Estimation théorique
Rue de l’Ancien College,84600 Valréas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Ancien College,84600-Valréas indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.378€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.378€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grillon (84053), comprenant 1773 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.378€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.378€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grillon (84053), comprenant 1773 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-04 | 8 | RUE ANC COLLEGE | 3 | 47 | 55 | 60000€ | 1277€ |
2021-07-21 | 6 | RUE ANC COLLEGE | 4 | 50 | 44 | 76000€ | 1520€ |
2021-12-13 | 3 | RUE ANC COLLEGE | 2 | 63 | 75 | 85692€ | 1360€ |
2021-02-10 | 4 | RUE ANC COLLEGE | 4 | 96 | 25 | 86000€ | 896€ |
2022-10-10 | 4 | RUE ANC COLLEGE | 4 | 96 | 25 | 99000€ | 1031€ |
2021-02-24 | 5 | TRA DE LA PLACETTE | 3 | 50 | 35 | 72000€ | 1440€ |
2022-09-27 | 24 | RUE JOSEPH DAURAND | 2 | 43 | 28 | 50000€ | 1163€ |
2021-09-13 | 5 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 57 | 86600€ | 1443€ |
2020-10-19 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 25 | 63 | 52000€ | 2080€ |
2019-10-31 | 9 | RUE JOSEPH DAURAND | 3 | 79 | 290 | 124736€ | 1579€ |
2023-03-01 | 10 | RUE JOSEPH DAURAND | 2 | 65 | 80 | 125500€ | 1931€ |
2021-07-05 | 3 | IMP DE LA PLACETTE | 3 | 63 | 150 | 270000€ | 4286€ |
2020-10-29 | 5 | IMP DE LA PLACETTE | 3 | 63 | 30 | 46000€ | 730€ |
2022-05-03 | 9 | RUE ALBERT BRUNET | 4 | 98 | 120 | 313000€ | 3194€ |
2021-07-23 | 5 | RUE CHATEAU ROBERT | 1 | 43 | 50 | 35000€ | 814€ |
2020-09-25 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 50 | 55000€ | 647€ |
2021-12-03 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 50 | 79000€ | 929€ |
2021-07-30 | 5 | RUE ALBERT BRUNET | 3 | 80 | 55 | 60000€ | 750€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DE L ECHELLE | 2 | 45 | 55 | 59550€ | 1323€ |
2020-10-26 | 6 | RUE DE LA RECLUSE | 4 | 90 | 90 | 107100€ | 1190€ |
2020-12-22 | 9 | RUE CHATEAU ROBERT | 4 | 97 | 50 | 84300€ | 869€ |
2020-11-06 | 13 | RUE CHATEAU ROBERT | 4 | 124 | 170 | 196500€ | 1585€ |
2020-11-06 | 4 | RUE CHATEAU ROBERT | 2 | 30 | 40 | 81600€ | 2720€ |
2019-08-29 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 30 | 33000€ | 660€ |
2019-08-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 7 | 115 | 200 | 368350€ | 3203€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DE LA LANCE | 3 | 50 | 30 | 22000€ | 440€ |
2021-03-26 | 3 | RUE DE L ECHELLE | 3 | 54 | 72 | 149700€ | 2772€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU TEMPLE | 3 | 64 | 45 | 67760€ | 1059€ |
2021-03-02 | 24 | RUE CHATEAU ROBERT | 3 | 126 | 50 | 156350€ | 1241€ |
2020-12-18 | 44 | GR GRANDE RUE | 3 | 45 | 0 | 65000€ | 1444€ |
2019-05-15 | 10 | TRA DES SOUSTETS | 3 | 68 | 28 | 65000€ | 956€ |
2023-03-03 | 3 | RUE ALEXANDRE PHILIBERT | 4 | 133 | 180 | 262600€ | 1974€ |
2022-09-02 | 56 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 80 | 140000€ | 1750€ |
2023-03-01 | 15 | RUE HOTEL DE VILLE | 5 | 200 | 690 | 120000€ | 600€ |
2021-04-12 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 55 | 172000€ | 1638€ |
2021-05-18 | 2 | AV CHARLES DE GAULLE | 9 | 257 | 270 | 166000€ | 646€ |
2022-01-03 | 19 | RUE FLAVIEN LEMOYNE | 1 | 30 | 170 | 133000€ | 4433€ |
2021-04-06 | 12 | TRA DE LA BASCULE | 3 | 39 | 21 | 59000€ | 1513€ |
2023-03-07 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 110 | 236700€ | 2959€ |
2021-04-27 | 12 | RUE NOTRE DAME DE PITIE | 3 | 80 | 90 | 167000€ | 2088€ |
2019-11-19 | 49 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 55 | 21000€ | 221€ |
2021-04-12 | 70 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 35 | 80000€ | 941€ |
2021-12-21 | 16 | RUE NOTRE DAME DE PITIE | 3 | 71 | 70 | 154900€ | 2182€ |
2021-09-27 | 52 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 95 | 135 | 128000€ | 1347€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 50 | 25 | 23000€ | 460€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 73 | 100 | 83000€ | 1137€ |
2021-11-22 | 55 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 100 | 95000€ | 1900€ |
2023-02-27 | 55 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 100 | 290592€ | 5812€ |
2019-07-26 | 16 | RUE FLAVIEN LEMOYNE | 4 | 80 | 60 | 94500€ | 1181€ |
2022-03-17 | 16 | RUE FLAVIEN LEMOYNE | 4 | 80 | 60 | 113500€ | 1419€ |
2021-03-02 | 8 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 85 | 100 | 110000€ | 1294€ |
2020-10-15 | 80 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 65 | 38000€ | 543€ |
2021-07-08 | 84 | GR GRANDE RUE | 1 | 28 | 20 | 33500€ | 1196€ |
2020-02-27 | 2 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 56 | 40 | 50000€ | 893€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 110 | 130 | 189000€ | 1718€ |
2021-04-28 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 0 | 55000€ | 846€ |
2022-05-09 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 32 | 60000€ | 750€ |
2023-02-07 | 71 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 50 | 52000€ | 571€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DU BERTEUIL | 4 | 74 | 45 | 99000€ | 1338€ |
2022-02-24 | 16 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 80 | 90 | 80000€ | 1000€ |
2019-09-30 | 2 | RUE DE L ECLUSE | 1 | 70 | 50 | 70500€ | 1007€ |
2020-07-31 | 67 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 200 | 90000€ | 776€ |
2021-03-31 | 25 | RUE ANC COUVENT | 1 | 30 | 30 | 32500€ | 1083€ |
2021-10-28 | 0 | RUE JULES MASSENET | 2 | 80 | 55 | 89000€ | 1113€ |
2019-07-23 | 16 | RUE ANC COUVENT | 5 | 125 | 30 | 52000€ | 416€ |
2022-09-22 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 60 | 65 | 74500€ | 1242€ |
2020-05-19 | 31 | CRS JEAN JAURES | 4 | 110 | 68 | 75000€ | 682€ |
2020-10-27 | 13 | RUE JULES MASSENET | 4 | 80 | 50 | 66000€ | 825€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DU BERTEUIL | 3 | 70 | 50 | 87000€ | 1243€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DE L ECLUSE | 3 | 103 | 40 | 57000€ | 553€ |
2019-07-15 | 31 | CRS VICTOR HUGO | 3 | 49 | 35 | 55000€ | 1122€ |
2019-11-18 | 5 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 34 | 60 | 83500€ | 2456€ |
2023-03-21 | 10 | AV MAL FOCH | 4 | 81 | 120 | 220000€ | 2716€ |
2023-03-10 | 11 | RUE ANC COUVENT | 4 | 80 | 49 | 123300€ | 1541€ |
2022-04-27 | 3 | RUE DES TOURS | 3 | 80 | 0 | 136000€ | 1700€ |
2021-09-30 | 8 | RUE JULES MASSENET | 2 | 40 | 40 | 54000€ | 1350€ |
2021-09-29 | 1 | RUE ANC COUVENT | 2 | 50 | 25 | 180000€ | 3600€ |
2021-06-11 | 12 | AV MAL FOCH | 5 | 86 | 265 | 145000€ | 1686€ |
2022-03-16 | 15 | RUE FIRMIN AUBERY | 3 | 79 | 40 | 91000€ | 1152€ |
2022-07-28 | 8 | IMP CARDINAL MAURY | 4 | 73 | 50 | 66000€ | 904€ |
2019-09-16 | 2 | PL HENRI FABRE | 1 | 40 | 55 | 58000€ | 1450€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DU BERTEUIL | 3 | 104 | 75 | 103000€ | 990€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DU BERTEUIL | 3 | 104 | 75 | 156000€ | 1500€ |
2019-10-10 | 23 | RUE JULES MASSENET | 2 | 40 | 30 | 69470€ | 1737€ |
2021-05-20 | 16 | RUE DU PORTALON | 4 | 90 | 70 | 172500€ | 1917€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DU PORTALON | 4 | 90 | 70 | 200000€ | 2222€ |
2022-04-15 | 25 | RUE JULES MASSENET | 3 | 51 | 25 | 70000€ | 1373€ |
2022-08-01 | 27 | RUE JULES MASSENET | 3 | 28 | 30 | 68000€ | 2429€ |
2019-05-29 | 55 | CRS JEAN JAURES | 4 | 80 | 55 | 79000€ | 988€ |
2020-11-09 | 14 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 76 | 45 | 64050€ | 843€ |
2020-06-26 | 29 | RUE JULES MASSENET | 4 | 120 | 25 | 185800€ | 1548€ |
2023-03-30 | 40 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 72 | 35 | 97689€ | 1357€ |
2022-04-01 | 36 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 54 | 25 | 69806€ | 1293€ |
2021-01-21 | 43 | CRS DU BERTEUIL | 2 | 40 | 0 | 35000€ | 875€ |
2019-05-13 | 6 | RUE DES TOURS | 5 | 91 | 300 | 134000€ | 1473€ |
2022-11-21 | 4 | RUE DES ANTONINS | 3 | 46 | 0 | 69000€ | 1500€ |
2022-10-26 | 4 | RUE DES ANTONINS | 4 | 81 | 0 | 103400€ | 1277€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DES ANTONINS | 3 | 65 | 146 | 53000€ | 815€ |
2022-10-01 | 8 | RUE DES ANTONINS | 3 | 60 | 35 | 73000€ | 1217€ |
2022-04-28 | 14 | RUE DES ANTONINS | 3 | 90 | 65 | 137100€ | 1523€ |
2020-12-01 | 29 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 85 | 50 | 50000€ | 588€ |
2022-01-17 | 29 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 85 | 50 | 190000€ | 2235€ |
2019-06-05 | 27 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 67 | 0 | 80000€ | 1194€ |
2021-01-09 | 16 | RUE DES ANTONINS | 2 | 40 | 70 | 141350€ | 3534€ |
2021-12-14 | 18 | AV MAL FOCH | 6 | 152 | 180 | 123500€ | 813€ |
2021-07-22 | 27 | CRS DU BERTEUIL | 6 | 120 | 220 | 236300€ | 1969€ |
2021-04-28 | 31 | CRS DU BERTEUIL | 2 | 65 | 0 | 85000€ | 1308€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DES ANTONINS | 4 | 112 | 134 | 179000€ | 1598€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DES TOURS | 4 | 68 | 282 | 153000€ | 2250€ |
2019-09-03 | 12 | RTE DE GRILLON (ANCIENNE) | 5 | 100 | 960 | 135000€ | 1350€ |
2019-07-25 | 19 | RUE FERDINAND REVOUL | 4 | 78 | 130 | 130150€ | 1669€ |
2020-07-15 | 19 | RUE FERDINAND REVOUL | 4 | 78 | 130 | 140000€ | 1795€ |
2019-09-09 | 21 | RUE FERDINAND REVOUL | 3 | 50 | 104 | 45000€ | 900€ |
2021-07-21 | 3 | RUE FERDINAND REVOUL | 3 | 64 | 30 | 95000€ | 1484€ |
2019-10-31 | 8 | AV MEYNARD | 4 | 77 | 73 | 138000€ | 1792€ |
2022-06-24 | 33 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 65 | 70 | 48990€ | 754€ |
2022-10-24 | 5 | IMP PLAN DU COL | 15 | 60 | 40 | 95600€ | 1593€ |
2023-01-20 | 11 | IMP PLAN DU COL | 3 | 76 | 190 | 189000€ | 2487€ |
2021-10-07 | 8 | RUE FONTAINE DES MONGES | 3 | 70 | 60 | 76000€ | 1086€ |
2022-01-13 | 9 | RUE DE FONTAURELLE | 3 | 55 | 236 | 127000€ | 2309€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES TOURS | 5 | 89 | 295 | 135000€ | 1517€ |
2019-06-04 | 26 | AV MAL FOCH | 4 | 126 | 180 | 156000€ | 1238€ |
2022-07-12 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 112 | 160 | 135000€ | 1205€ |
2022-02-25 | 35 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 82 | 45 | 90000€ | 1098€ |
2019-06-03 | 9111 | PETIT NICE | 5 | 156 | 500 | 250000€ | 1603€ |
2021-03-11 | 2 | RUE MONTPLAISIR | 6 | 165 | 193 | 290000€ | 1758€ |
2021-11-23 | 30 | AV MAL FOCH | 4 | 90 | 220 | 145050€ | 1612€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DES TOURS | 4 | 96 | 384 | 178000€ | 1854€ |
2020-12-16 | 9001 | IMP CHARLES BORELLO | 5 | 182 | 998 | 259500€ | 1426€ |
2023-05-29 | 9000 | ALL DES CAPUCINS | 4 | 64 | 740 | 190000€ | 2969€ |
2019-07-26 | 19 | CRS SAINT ANTOINE | 3 | 24 | 40 | 39000€ | 1625€ |
2022-09-09 | 4 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 83 | 768 | 269450€ | 3246€ |
2022-10-17 | 13 | AV MEYNARD | 4 | 180 | 483 | 535000€ | 2972€ |
2019-07-25 | 6 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 100 | 296 | 121000€ | 1210€ |
2020-10-14 | 22 | AV MEYNARD | 5 | 100 | 810 | 174500€ | 1745€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DE FONTAURELLE | 4 | 68 | 285 | 131600€ | 1935€ |
2021-08-18 | 2 | RTE DE TAULIGNAN | 6 | 179 | 45 | 463000€ | 2587€ |
2022-05-03 | 14 | RUE SAINT JEAN | 4 | 120 | 422 | 215000€ | 1792€ |
2021-02-15 | 44 | AV MAL FOCH | 4 | 120 | 501 | 135750€ | 1131€ |
2022-06-13 | 26 | RUE DES TOURS | 5 | 99 | 253 | 190000€ | 1919€ |
2022-04-22 | 2 | RTE DE NYONS | 4 | 80 | 0 | 78000€ | 975€ |
2020-04-08 | 24 | AV MEYNARD | 4 | 98 | 770 | 195000€ | 1990€ |
2023-01-12 | 18 | PL JULES FERRY | 2 | 50 | 80 | 65000€ | 1300€ |
2022-01-14 | 26 | AV MEYNARD | 3 | 66 | 350 | 160000€ | 2424€ |
2020-10-21 | 10 | RUE SAINT JEAN | 1 | 36 | 100 | 125000€ | 3472€ |
2020-03-13 | 26 | AV MEYNARD | 5 | 127 | 370 | 148000€ | 1165€ |
2022-04-04 | 9019 | PETIT NICE | 8 | 160 | 930 | 200000€ | 1250€ |
2022-12-15 | 2 | CRS SAINT ANTOINE | 4 | 158 | 410 | 460000€ | 2911€ |
2021-03-12 | 23 | AV MEYNARD | 6 | 147 | 225 | 135000€ | 918€ |
2021-01-05 | 9028 | RUE C MARIUS GRAS | 4 | 80 | 418 | 346900€ | 4336€ |